Стоимость услуги: от 8 000 руб.
Последние постановления правительства РФ направлены на облегчение и ускорение получения разрешения на перепланировку квартиры, дома, коммерческого или производственного помещения. Работы делаются для улучшения комфортности проживания или по технологической необходимости. Одновременно принимается комплекс мер для обеспечения безопасности здания и недопущения демонтажа несущих конструкций. Работы допускается производить только при наличии специального проекта, разработанного лицензированными предприятиями различной формы собственности.
Список необходимых документов
- Заявление от соискателя. В документе указывается предмет и причины просьбы, полные данные о размещении здания или помещения и паспортные сведения (для физических лиц). Юридические лица подают выписку из регистрационных свидетельств установленной формы.
- Документы на помещение. К ним относится технический паспорт и справки, на основании которых определяется владелец.
- Проект предлагаемого переустройства с разрешительными подписями контролирующих организаций. Проект составляется специализированными компаниями, имеющими в штате специальных сотрудников.
- Письменное согласие всех собственников помещения или проживающих в квартире.
Отдельно рассматривается возможность перепланировки зданий, относящихся к культурному наследию. Алгоритм действий определяется положениями закона № 73 от 25. 06. 2002 года.
Если после проведения перепланировки предусматривается предоставление части собственности иному владельцу, то заявитель дополнительно должен предоставить общий план недвижимости, копию решения собрания собственников о разрешении на проведение запланированных работ и кадастровый паспорт.
Не требуют согласования косметические ремонты помещений, демонтаж встроенной мебели, замена или капитальный ремонт устаревших инженерных систем. После перепланировки запрещается нарушать первоначальные показатели прочности зданий, ухудшать жилищные условия соседей или иных собственников, подключаться к общедомовых системам жизнеобеспечения без предварительных технических расчетов.
Самопроизвольное производство работ считается правонарушением и несет за собой административную ответственность. Если в результате были жертвы или значительные разрушения, то наступает криминальная ответственность.
