г. Симферополь, ул. Киевская,

57/1, 2 этаж, офис 3.

Работаем по будням с 09:00 до 18:00

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Канал telegram

+7 (978) 216-21-XX

Показать номер телефона

+7 (978) 216-21-06

Схема размещения земельного участка

Стоимость услуги: от 7 000 руб.

Согласно вступившим с 1.03.2015 года в силу изменениям Земельного кодекса отменяется акт выбора участка и заменяется схемой его расположения. Схема размещения земельного участка – отображение фактических границ на плане территории с указанием межевых знаков и площади. Если планируется разделение одного участка на несколько, то данные приводятся по каждому из них, образованным участкам присваиваются номера.

Когда требуется схема размещения земельного участка в Крыму


Конкретные ситуации регламентируются действующими нормативными актами. Схему размещения земельного участка нужно делать в случаях:

  1. Подготовки участка для публичного аукциона на продажу или аренду. Такие же действия нужно делать и в случае первичной регистрации земли.
  2. Передачи юридическому или физическому лицу части земельного участка, принадлежащего государству или муниципальным образованиям.
  3. Передачи для общегосударственных потребностей части или всего участка, находящегося в собственности юридических или физических лиц.
  4. Для решения споров между собственниками соседних участков.

Во время подготовки схемы размещения земельного участка учитываются существующие документы на право собственности, действующее территориальное планирование и правила разрешенного землепользования. Кроме этого, разработчики принимают во внимание законодательные особенности охраняемых природных заповедников, зон с особыми правилами пользования землей, размещение зданий жилого и нежилого назначения.


В схеме размещения земельного участка должна указываться общая площадь участка и прилегающих территорий, номер участка и перечень координат расположения характерных точек. На изображении границ указывается номер конкретного участка и всех соседних. В случае утверждения выделения земли органами местного самоуправления даются ссылки на исходные документы. Схема размещения земельного участка утверждается местными исполнительными представительствами, органы власти должны отправить копию своего решения в Госреестр не позже чем через пять дней после принятия решения. Сведения отображаются на общедоступных кадастровых картах.


В случае обнаружения несоответствия участка его разрешенному формату заявитель может получить отказ в утверждении. Кроме того, отказ дается в случаях, когда границы новых участков частично или полностью совпадают с ранее выделенными и утвержденными. Перед утверждением соответствующие отделы местного самоуправления выполняют предварительную проверку данных на соответствие законодательству и ранее принятым постановлениям.

Вот уже 3 года я веду свой 

авторский YouTube-канал для крымчан

8,3 тыс. просмотров

1,2 тыс. просмотров

2,6 тыс. просмотров

14 тыс. просмотров

8,3 тыс. просмотров

7,7 тыс. просмотров

Вхожу в ТОП 1 различных рейтингов

кадастровых инженеров Крыма

Приглашаем в гости в наш офис