- Вы здесь:
- Главная →
- Экспертная оценка →
- Экспертная оценка коммерческой недвижимости
При помощи экспертной оценки коммерческой недвижимости определяется рыночная стоимость коммерческих объектов Крыма на момент заключения договора. Услугу экспертной оценки коммерческой недвижимости в Крыму заказывают банки, предприятия, арендаторы, инвесторы и собственники, знание ее цены дает возможность заключать различные сделки с максимальной гарантией сохранности вложенных средств. Работы очень сложные, требуют большой практической подготовки и понимания безнес-отношений. На стоимость коммерческой недвижимости оказывают влияние много непредвиденных факторов, цена может значительно меняться в непродолжительные периоды времени. К промышленным объектам относятся такие сооружения:
Выбор конкретного метода экспертной оценки зависит от использования объекта, перспективности бизнеса и прогнозов поведения рынка. Отдельное направление – экспертная оценка промышленных объектов с целью определения доли пайщиков и величины взноса в уставный фонд. Узнать реальную стоимость каждого объекта по отдельности и всего производственного комплекса могут только профессиональные компании, имеющие государственную лицензию на проведение подобных работ.
Перечень документов регламентируется действующими нормативными актами и законодательной базой. Список состоит из следующих позиций:
После предварительного согласования заказа на экспертную оценку специалист приезжает на место для ознакомления с объектом. Между заказчиком и исполнителем согласовываются все нюансы и заключается договор на производство оценочных работ. В условиях договора указывается список документов, нужных от заказчика и форма акта оценки. Дополнительно прописываются права обеих сторон, ответственность в случае нарушения условий выполнения заказа.
Знание фактической стоимости промышленной недвижимости используется во время:
Экспертная оценка недвижимости в Крыму может заказываться как разово под смену собственника, так и в случае различных действий с объектом.
Не нашли, что искали?
Запишитесь на консультацию к кадастровому инженеру.
ЭТО БЕСПЛАТНО.