Межевание земли

Межевание земли выполняется лицензированными землеустроительными организациями с учетом требований Земельного Кодекса РФ, действующих законов и отраслевых положений. Без определения конкретных границ участка с ним запрещено производить любые юридические действия. Во время межевания земли выполняется комплекс работ, направленных на закрепление непосредственно на месте границ, их изменение или воссоздание. В качестве предварительного условия для межевания земли в Крыму требуется выписка из Госкадастра о характеристиках участка. После проведения полевых исследований ответственные сотрудники приступают к камеральным работам с целью обработки данных и оформления окончательного плана.

Алгоритм проведения работ по межеванию земли

При получении заявки сотрудники специализированных организаций занимаются следующими действиями:

• Собирают, анализируют и проверяют всю доступную информацию о земельных участках. Для этого изучаются выписки из кадастра, сведения о соседях и смежниках. Одновременно проводится рекогносцировка на местности.
• Информируют всех заинтересованных лиц о конкретном времени проведения работ в полевых условиях. При этом не допускается нарушение их суверенных прав собственности на землю. При необходимости получают письменное разрешение на изменение фактического расположения границ.
• Геодезические изыскания на местности, обработка результатов в лабораторных условиях. В итоге должна быть разработана документация по межевому плану.
• Передача имеющихся документов в государственный орган для регистрации. В случае возникновения претензий решаются вопросы по их разрешению. Готовый кадастровый паспорт выдается на руки заявителю.

Межевание земли в Крыму обязательно выполняется при разделе участка на несколько отдельных частей, выделение паевой доли, объедении небольших участков в один и при перераспределении земель между несколькими собственниками. Это единственный законный способ для уточнения или восстановления границ, план считается обязательным к исполнению и обжалованию не подлежит.

Для проведения межевания земли по личной инициативе нужно обращаться к кадастровым инженерам. Перед началом работ между сторонами заключается договор с указанием обязанностей и прав. Во время заключения договора заказчик межевания земли представляет все имеющиеся у него документы на право владения землей и подтверждает свою личность. Если заявление на межевание земли в Крыму пишется ответственным представителем от имени владельца, то он должен иметь официальную доверенность.