+7 (978) 216-21-06
Перезвоните мне

Технический план. Крым, Симферополь.

Стоимость услуги: от 4000 рублей
Заказать услугу

Изготовление технических планов на объекты капитального строительства в Крыму, Симферополе, Севастополе — электронный документ, предназначенный для внесения в базу данных Единого государственного реестра недвижимости сведений об основных характеристиках жилых и не жилых зданий, квартир, жилых и не жилых помещений. Любые действия с объектами капитального строительства должны осуществляться только при изготовлении технических планов.

Технические планы изготавливаются для следующих объектов:

— жилые, садовые и дачные дома

— хозяйственные постройки, гаражи и сооружения

— многоквартирные дома

— жилые квартиры

— комнаты в общежитиях или в коммунальных квартирах

— нежилые помещения

— нежилые здания (для коммерческого и промышленного использования)

— сооружения коммунального и промышленного использования

— коммунальные сети (электричество, водопровод, газ)

Этапы изготовления технического плана:

Первый этап. На объект выезжает бригада геодезистов и замерщиков. Производится съемка координат углов зданий, замеры внутренних помещений. Описываются основные характеристики здания и помещения.

Второй этап. По результатам обмеров кадастровым инженером составляются чертежи планов этажей, подсчет внутренних площадей. Составляется технический план с заполнением всех необходимых данных.

Третий этап. Технический план утверждается с заказчиком кадастровых работ, подписываются все необходимые документы и декларации и собственником недвижимости. Технический план передается собственнику для дальнейшего оформления.

Технический план изготавливается в следующих случаях:

  1. Постановка объекта на государственный кадастровый учет.

постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на жилой, садовый или дачный дом

— постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на хозяйственную постройку или не жилое здание.

— постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на коммерческую недвижимость или коммерческие помещения

— выдел помещения для регистрации договора аренды

— постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности квартиры

— регистрация права собственности на здания по дачной амнистии

  1. Внесение изменений в основные характеристики объекта к которым относятся:

— площадь внутренняя

— площадь пятна застройки

— этажность

— перепланировка состава помещений и перегородок

-расположение объекта на участке и его строительный объем.

Как правило к изменениям характеристик объекта приводит реконструкция, капитальный или текущий ремонт.

Все изменения в обязательном порядке фиксируются и вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Любое несоответствие фактических характеристик с документами являются нарушением действующего законодательства, что может привести к нежелательным последствиям для собственника недвижимости.

Любые изменения характеристик недвижимости требуют соответствующей технической документации, поэтому перед тем как делать какие либо изменения, необходимо проконсультироваться с кадастровым инженером для получения списка необходимой разрешительной и технической документации и только потом приступать к ремонтным работам.

Стоимость технического плана определяется исходя из стоимости геодезии и обмеров здания, стоимости составления технического плана кадастровым инженером.

Почему выбирают нашу компанию

Квалифицированный штат сотрудников

Квалифицированный штат сотрудников

Комплексный подход к решению задач

Комплексный подход к решению задач

Гибкая система оплаты наших услуг

Гибкая система оплаты наших услуг

Бесплатно консультируем наших клиентов

Бесплатно консультируем наших клиентов

Мы гарантируем

Обеспечиваем качество
услуг с гарантией
12 месяцев

Работаем
без посредников

50% скидка, если
не укладываемся
в срок

Бесплатная проверка юридической
чистоты

Основные этапы работы
с нами

01

Получение
заявки

02

Запрос необходимых
документов

03

Проведение анализа,
составление сметы

04

Работы
по оформлению

05

Результат
(новые документы)

Не нашли интересующую информацию?Возможно она есть на моём Youtube канале

На своем канале я рассказываю о нюансах оформления недвижимости в Крыму, строительстве и немного о своей жизни.