Раздел домовладения (прекращение права долевой собственности) — это юридический факт прекращения долевой собственности, который достигается путем взаимного согласия или в судебном порядке.
Долевая собственность один из самых юридически сложных видов собственности недвижимости, т.к. любое отчуждение или изменение характеристик требует юридического согласия сособственников.
Раздел домовладения возможен при взаимном согласии всех участников долевой собственности или в судебном порядке. В любом из случаев необходимо проектное заключение или строительная экспертиза, которая подтверждает возможность такого раздела и существования выделяемых объектов как самостоятельных объектов недвижимости.
Раздел домовладения не должен противоречить действующим правилам землепользования и застройки и градостроительным нормам. После раздела жилого дома, каждое вновь образованное домовладение получает статус дома блокированной застройки.
