Договор аренды — это юридическое соглашение, при котором арендодатель передает арендатору в пользование на оговоренный срок объект недвижимости на возмездной основе.
При возникновении юридических взаимоотношений по передаче в аренду здания, помещения или земельного участка в обязательном порядке составляется договор аренды недвижимости. Без этого взимание платы за арендуемую недвижимость не допустимо. При составлении договора аренды необходимо изучить подлинность документов арендатора и потребовать у него предоставить выписку из единого государственного реестра недвижимости. Договор аренды не имеет юридической силы без подписанного акта приема- передачи недвижимости, который является неотъемлемой частью договора аренды. Все договора сроком свыше 12 месяцев подлежат обязательной регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Договора сроком до 12 месяцев не подлежат регистрации прав. Правильное составление договора аренды убережет Вас от всех проблем, которые могут возникнуть в рамках юридических взаимоотношений при аренде недвижимости, поэтому лучше его составить при помощи юриста.
